この記事の目次（13項目）
床暖房のある家の給湯器は「熱源機」と呼ばれ、お湯と一緒に床暖房へ送る温水もつくっています。交換のときに、お湯の号数だけで選ぶと、床暖房や温水式の浴室暖房乾燥機が、交換したあとに動かなくなることがあります。 この記事では、床暖房を残すために合わせるところ、床暖房を使っていない場合の替え方、交換したあとにぬるいときの確認を、メーカーの2026年版カタログに書かれていることで説明します。
費用の目安（同業の公開価格）と機種は、熱源機の交換ページにまとめています。
床暖房付き給湯器のしくみ
床の下のパネルや、天井の温水式浴室暖房乾燥機は、それ自体では熱をつくりません。給湯器の中の暖房の回路で温めた温水が配管を回って、はじめて暖まります。給湯器が止まると、お湯と一緒に床暖房も止まるのはこのためです。
交換するのは、給湯器の本体とリモコンです。床の下のパネルなど暖房の端末は、基本的にそのまま使います。そのため、新しい本体が、いまの端末に送っている温水と同じ条件で温水を出せることが条件になります。
メーカーの呼び方では、暖房の付いた給湯器は次の3つに分かれます。
- ふろ給湯暖房: 給湯・追いだき・暖房（ノーリツ GTH／リンナイ RUFH／パロマ DH）
- 給湯暖房: 給湯・暖房。追いだきはない（ノーリツ GQH／リンナイ RUH）
- 暖房専用: 暖房だけ。お湯は別の給湯器がつくる（ノーリツ GH／リンナイ RH／パロマ DW）
いまと同じタイプへ替えるのが基本です。
床暖房を残すために合わせる3つ
1. 温水の温度の種類（1温度・2温度）
2温度の機種は、高温（約80℃）と、床暖房用の低温（60・50・40℃）の2種類の温水を出し分けます。浴室暖房乾燥機のような高温の端末と床暖房を、1台に一緒につなげます。
型番で見分けられます。リンナイ・パロマは型番の暖房の欄が「2」なら2温度、ノーリツは末尾が 6H・3H・D なら2温度で、無印は1温度です（各社カタログの型番の見方のページ）。
2. 床暖房の系統の数
床暖房は部屋ごとに温水の通り道（系統）が分かれていて、系統ごとに温水を開け閉めする弁（熱動弁）が付いています。リンナイは型番の末尾の数字がこの数で、1 は外付け、3 は3系統内蔵、6 は6系統内蔵です。
3. リモコン
本体とは別に、台所・浴室のリモコンと、部屋ごとの床暖房のリモコンがあります。機器とリモコンの組み合わせで使える・使えないが決まるため、いまのリモコンの流用は基本的にできません。リンナイのカタログには、買い替えで床暖房リモコンの入/切と暖房運転が連動できない場合に選ぶリモコン（MC-145VSD(A)）が載っています。
この3つは、本体の銘板（型番のシール）と床暖房のリモコンの写真でほぼ分かります。ガス会社の型番（東京ガスのTESなど）が付いた機械でも、銘板から同じ働きの機種を選べます。
交換の費用が変わるところ
金額の幅は熱源機の交換ページに、同業の公開価格を出典つきで載せています。見積りの差が出やすいのは次のところです。
- 機種: ふろ給湯暖房か給湯暖房か、2温度か、系統を何個内蔵しているか
- リモコンの数: 台所・浴室に加えて、床暖房のリモコンが何か所あるか
- エコジョーズへ替えるか: 燃焼中に毎分80〜100cc程度の水（ドレン）が出るため、いまが従来型なら排水の配管を新しく作る（ノーリツ p128・リンナイ p209）
- 設置場所: 壁掛けか、マンションのPS扉の中か。扉の中は枠に納まる本体と専用の排気部材が要る
見積りを比べるときは、本体・リモコン・工事・撤去処分が分かれているか、床暖房のリモコンの数が入っているかを見てください。
床暖房を使っていないなら
床暖房を何年も使っていない家では、暖房の付かない「ふろ給湯器」へ替える選び方もあります。ただし、暖房の機能がない給湯器にすると、床暖房だけでなく、温水式の浴室暖房乾燥機も動かなくなります。 浴室暖房乾燥機を使っているなら、電気式の浴室暖房乾燥機へ入れ替えるかどうかも一緒に決めることになります（浴室暖房乾燥機の交換）。
使わなくなる暖房の配管をどう処理するかは、メーカーのカタログには書かれていません。配管の場所と状態を見て、現場で決めます。
床暖房は使わないが浴室暖房乾燥機は使う、という場合は、暖房付きのまま替えて、使わない床暖房の口をふさぐ形もあります。ノーリツのカタログには、内蔵の口より使う系統が少ないときにふさぐ部材（PE管ヘッダー止水栓など）が載っています（p261）。
交換後に床暖房がぬるいとき
まず、交換した業者へ連絡してください。メーカーのカタログには、確認する場所として次のことが書かれています。
- 床暖房の温度の設定: ノーリツは「各床暖房マット（40／50／60℃）に適合した床暖房温度に切替えて」使うよう書いています（p29）。前の機械と同じ温度に設定されているかを見ます
- 1温度か2温度か: 1温度の機種で床暖房を使う場合は、床暖房コントローラーで温水を混ぜて温度を下げ、床暖房リモコンの設定変更が要ります（ノーリツ p257）
- リモコンの連動: 床暖房リモコンの入/切で暖房運転が始まらない組み合わせがあります（リンナイ p60）
- ポンプの能力: ノーリツは、ポンプの能力を確認し、放熱器と配管の損失を計算するよう書いています（p116）
暖房の温水（不凍液）は、ノーリツのカタログで「防錆性能維持のため、2〜3年に1回」の交換が求められています。指定品以外の不凍液や混ぜての使用は故障の原因になる、とも書かれています（p256）。
ガスのにおいがするときは、床暖房もお湯も使わず、ガス会社へ連絡してください。
当社が引き渡す前に見ていること
当社では、交換したあとに床暖房のリモコンをすべて入れ、点灯と運転を確かめてからお引き渡ししています。2026年10月に稲毛のマンションで、PS扉の中の熱源機（ノーリツ GTH-C2448AW3H-T）を交換したときの写真です。
寿命と替えどき
リンナイとノーリツは、ガス給湯暖房用熱源機の「設計上の標準使用期間」を10年としています（リンナイ p318・ノーリツ p41）。リンナイは、これは保証書の無償保証期間とは別のものだと書いています。リンナイの機種は、使用期間が10年相当になるとリモコンに「888」を表示します。故障の表示ではなく、点検のお知らせです（p48）。パロマのカタログには、標準使用期間の記載を見つけられませんでした。
10年を過ぎて、お湯の温度が安定しない、床暖房の効きが落ちた、エラーが出る、という場合は、修理か交換かを型番で判断します。2026年11月には松戸市のマンションのお客様から、床暖房つきの熱源機で「温度が安定しない」とご相談をいただき、PSのパネルがネジ止めで本体が撮れなかったため、保証書の型番から機種を確かめました。
松戸市・近隣の方へ
ライフチェンジは松戸市の職人直営の工事会社で、柏市・流山市・市川市・船橋市・鎌ヶ谷市まで伺います。本体の銘板、本体の全体と下の配管、床暖房のリモコン、台所・浴室のリモコンの写真を LINE で送ってください。替えられる機種と見積りをお返しします。写真見積りは無料です。
- 熱源機（床暖房付き給湯器）の交換
- LINE で写真を送って見積りを聞く
- お電話 050-5536-8619
関連するページ
参考
- ノーリツ「ガス石油温水暖房システム総合カタログ 2026.Ⅲ」（2026年8月現在）p29・p41・p42・p116・p128・p256・p257・p259・p261。2026年11月10日に確認: https://noritz.mediapress-net.com/iportal/CatalogDetail.do?method=initial_screen&volumeID=NRZ50001&catalogID=24566210000&type=mc&designID=NRZD001
- リンナイ「ガス給湯暖房システム 2026 III」（2026年9月新価格）p16・p45・p46・p48・p50・p60・p209・p318。2026年11月10日に確認: https://rinnai.jp/catalog_download/pdf/Rinnai_KDSE.pdf
- パロマ「給湯暖房用熱源機総合カタログ 2026Ⅱ」（2026年9月新価格）p12・p19・p36。2026年11月10日に確認: https://paloma.icata.net/iportal/oc.do?c=heating&pn=1&v=PLM00001&d=PLMD01
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